Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Vertragsverhältnis und Geltung

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Inhaber der Ferienwohnung Christian Meyer (nachfolgend „Vermieter“ genannt).

• Mit der Buchung erkennt der Mieter die AGB an.
• Abweichende Abmachungen bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
• Ein Mietvertrag kommt auch durch elektronische Zusagen (z. B. per E-Mail oder Fax) zustande.
• Der Mietvertrag wird rechtskräftig, sobald die Buchungsbestätigung dem Mieter per E-Mail zugesandt wird.
• Vertragstexte werden ausschließlich in deutscher Sprache geführt und per E-Mail übermittelt.
• Das Widerrufsrecht ist gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB bei Verträgen zur Beherbergung zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum ausgeschlossen.

2. Nutzung

2.1 Allgemeines

• Der Mieter hat die Mietsache beim Mietantritt auf ordnungsgemäßen Zustand zu prüfen. Nicht gerügte Mängel gelten als akzeptiert.
• Die Räumlichkeiten und Gegenstände sind pfleglich zu behandeln und nur zu den vorgesehenen Zwecken zu nutzen.
• Störungen der Nachbarn, insbesondere durch geöffnete Fenster während Sessions, sind zu vermeiden.
• Materialien oder Hilfsmittel, die Schäden, Verunreinigungen oder Gesundheitsgefahren verursachen, sind verboten.
• Das Hausrecht bleibt beim Vermieter.

2.2 Hausregeln

• Die Ferienwohnung liegt in einem reinen Wohngebiet – An- und Abreise in Fetischkleidung ist untersagt.
• Prostitution ist nicht erlaubt.
• Aktivitäten sind nur bei geschlossenen Fenstern erlaubt.
• Die Nutzung aller Geräte erfolgt auf eigene Gefahr.
• Haustiere sind nicht gestattet.
• Die Wohnung ist im Übergabezustand zu hinterlassen.
• Kein Wachs auf Spielgeräten, Fußboden oder Einrichtungsgegenständen.
• Kerzen dürfen nicht unbeaufsichtigt brennen.
• Es gilt ein absolutes Rauchverbot.
• Bei Verstößen gegen das Rauchverbot kann der Vermieter Reinigungskosten von 100 € oder mehr verlangen, abhängig vom nachgewiesenen Schaden.
• Verantwortungsvolles Verhalten wird erwartet; Schäden werden vom Mieter getragen.
• Es dürfen nur angemeldete Personen in der Wohnung sein; die Wohnung ist auf 2 Personen ausgelegt.
• NS ist ausschließlich in der Dusche erlaubt, KV ist unerwünscht.
• Jugendliche unter 18 Jahren haben keinen Zutritt.
• Bei Betäubungsmittelkonsum gemäß BTMG erfolgt Anzeige.

3. Personalien

Der Mieter muss sich mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass identifizieren.
Persönliche Daten werden vertraulich behandelt und nur für Vertragsabwicklungen genutzt.

4. Preise, Mietzeit, Reservierung und Zahlung

• Preise und Mietzeiten sind der aktuellen Preisliste bzw. der E-Mail-Korrespondenz zu entnehmen.
• Reservierungen werden erst nach Zahlungseingang verbindlich.
• Mietzeitüberschreitungen werden stundenweise berechnet und sind sofort bar zu zahlen.
• Der Mietpreis enthält alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie Handtücher, Geschirr und Besteck.

5. Eigentum und Haftung

• Die Räumlichkeiten und Gegenstände bleiben Eigentum des Vermieters.
• Der Mieter haftet für Schäden und Verluste, die er selbst oder von ihm angemeldete Mitreisende während der Mietzeit schuldhaft verursachen; gewöhnliche Abnutzung ist hiervon ausgenommen.
• Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt hiervon unberührt und ist in jedem Fall unbeschränkt.
• Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden und werden zum Wiederherstellungs- oder Wiederbeschaffungspreis berechnet.

6. Übergabe

Bei Übergabe und Rücknahme wird ein Übergabeprotokoll erstellt.
Verzichtet der Mieter auf die Rücknahme, gilt die Kontrolle des Vermieters.

7. Stornierung

• Stornierungen bis 21 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei.
• Stornierungen 20–15 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises.
• Stornierungen ab 14 Tagen vor Mietbeginn oder bei Nichtantritt: 100 % des Mietpreises.
• Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

8. Datenschutz

Der Vermieter hält sich an die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Näheres regelt die Datenschutzerklärung.
Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung genutzt.

9. Schlussbestimmungen

• Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Aurich; es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
• Ungültige Vertragsklauseln werden durch gesetzliche Regelungen ersetzt; die übrigen Bestimmungen bleiben gültig.